Maison T5 à vendre SAINT GREGOIRE - 120 m²

SAINT GREGOIRE ( 35760 )
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Exclusivité
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Maison T5

SAINT GREGOIRE (35760)

445 200 €

Honoraires inclus

120 m²

Réf : BM26184E

A partir de 2 181 € / mois (1)
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PACE - Achat / Vente Ancien

14D, avenue Etienne et Mathilde Pinault

35740 PACÉ

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* - Maison SAINT-GREGOIRE CENTRE

*EXCLUSIVITE* L’agence Giboire de Pacé vous propose cette ravissante maison de 5 pièces, à pieds du centre de Saint-Grégoire et de tous les transports.
Au coeur de la ville, dans une rue calme, près des écoles et commerces, vous profiterez d’une grande maison 5 pièces avec un grand salon/séjour donnant sur un beau jardin arboré, une cuisine séparée (la pièce peut être réaménagée) , un grand garage, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de douche, et des wc à chaque étage.
Prix FAI : 445 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

5 piéce(s)
4 chambre(s)
120 m² habitable
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 place(s) de parking
Année construction : 1993
Nombre d'étage : 1
Ref : BM26184E

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 04/03/2026.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 154
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 154
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 154
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 154
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 154
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 154
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 154
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    32 kg CO2/m2.an
  • B
    32 kg CO2/m2.an
  • C
    32 kg CO2/m2.an
  • D
    32 kg CO2/m2.an
  • E
    32 kg CO2/m2.an
  • F
    32 kg CO2/m2.an
  • G
    32 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.30 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)