Descriptif du bien
A VENDRE -AGENCE GIBOIRE - Appartement Rennes Centre-Ville de 200m² et terrasse dans bel immeuble de caractère + garage
A vendre dans votre agence Giboire de Rennes – Entre la Place Saint-Germain et les commerces de la rue Saint-Hélier – Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement familial de près de 200m² situé dans une très jolie copropriété de la fin du XIXème récemment ravalée. Vous profiterez d’un double salon-séjour sur parquet et avec cheminées, une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, une salle de bains/eau. Vous bénéficierez également d’un appartement Type 2 donnant sur une terrasse commune. Une cave et un grand garage à proximité complètent cet appartement rare sur le marché rennais.
Vous serez assurément séduit par ses hauteurs sous plafond, ses parquets, ses volumes et sa luminosité.
Prix FAI : 869 000 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 11 lots – dont 11 lots habitation.
Charges annuelles : 1714.08 euros.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 830 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370 € et 5960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 26/02/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 260kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*A - 260kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*B - 260kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*C - 260kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*D - 260kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*E - 260kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*F - 260kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A57 kg CO2/m2.an
- B57 kg CO2/m2.an
- C57 kg CO2/m2.an
- D57 kg CO2/m2.an
- E57 kg CO2/m2.an
- F57 kg CO2/m2.an
- G57 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes