Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Appartement d'Exception à Pacé - 5 pièces, 76 m², Vue Imprenable
A VENDRE – AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE*
L’agence Giboire de Pacé vous propose ce somptueux appartement de 5 pièces, niché au 3ème et dernier étage d’une résidence prisée à Pacé. Avec env. 76 m² parfaitement agencés, ce bien d’exception vous offre 2 chambres lumineuses dont une avec un grand dressing, un séjour spacieux baigné de lumière naturelle et un balcon avec une vue dégagée. Vous bénéficierez également d’un garage et d’une place de parking extérieure, un véritable luxe en centre-ville. Situé à proximité de tout, ainsi que de nombreux parcs, restaurants, boulangeries et commerces de proximité, cet appartement allie confort et praticité.
Prix FAI : 318 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 49 lots – dont 22 lots habitation.
Charges annuelles : 1566 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 05/03/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes