Descriptif du bien
VENDUE par AGENCE GIBOIRE - GUIGNEN - Proche axe Rennes/Redon - Maison d'environ 125m²
L’Agence Giboire de Bruz a vendu cette agréable maison familiale de 2005 d’environ 125 m², parfaitement entretenue et idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.
L’étage dessert cinq chambres, dont deux très spacieuses avec placards, ainsi qu’une salle de bains.
Un grand garage complète ce bien. Vous profiterez également d’un terrain de 780 m² partiellement clos et d’une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 15/01/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 195kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 195kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 195kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 195kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 195kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 195kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 195kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
