Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire - Appartement Rennes 1 pièce(s) 37 m2
NOUVEAUTE GIBOIRE * Quartier Arsenal – Redon / Rue d’Inkermann*
Venez découvrir ce charmant T1 bis comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée ouest au calme sur cour, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’appartement dispose également d’une place de parking et d’une cave.
Bail en cours, loyer 422 euros/ mois hors charges
Prix FAI : 118 000 euros dont 7.27 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 72 lots – dont 24 lots habitation.
Charges annuelles : 804 euros.
Honoraires : 7 %
Prix hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 17/02/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)62kg CO2/
m2.anémissions*A - 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)62kg CO2/
m2.anémissions*B - 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)62kg CO2/
m2.anémissions*C - 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)62kg CO2/
m2.anémissions*D - 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)62kg CO2/
m2.anémissions*E - 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)62kg CO2/
m2.anémissions*F - 278kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)62kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A62 kg CO2/m2.an
- B62 kg CO2/m2.an
- C62 kg CO2/m2.an
- D62 kg CO2/m2.an
- E62 kg CO2/m2.an
- F62 kg CO2/m2.an
- G62 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes