Maison T4 à vendre Rennes Sacré Coeurs - 70 m²

RENNES ( 35000 )
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Maison T4 - RENNES (PJ26233) - photo principale

Maison T4

RENNES (35000)

430 500 €

Honoraires inclus

70 m²

Réf : PJ26233

A partir de 2 109 € / mois (1)
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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A vendre - Agence Giboire - Maison Rennes de 70 m2 et 274m² de terrain - Quartier Sacrés-Coeurs

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE DE RENNES – Sacrés-Coeurs – Fort potentiel pour cette maison des années 30 située à quelques pas du Parc de Villeneuve et offrant 70m² ainsi qu’un sous-sol, le tout à rénover. Vous bénéficierez en outre d’un joli jardin sans vis-à-vis.
Prix FAI : 430 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

4 piéce(s)
2 chambre(s)
70 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Individuel
Année construction : 1934
Ref : PJ26233

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 410 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 13/03/2026.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 325
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    102
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 325
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    102
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 325
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    102
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 325
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    102
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 325
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    102
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 325
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    102
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 325
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    102
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    102 kg CO2/m2.an
  • B
    102 kg CO2/m2.an
  • C
    102 kg CO2/m2.an
  • D
    102 kg CO2/m2.an
  • E
    102 kg CO2/m2.an
  • F
    102 kg CO2/m2.an
  • G
    102 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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