Maison T6 à vendre CESSON SEVIGNE - 124 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
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Maison T6

CESSON SEVIGNE (35510)

462 000 €

Honoraires inclus

124 m²

Réf : EJ26252

A partir de 2 264 € / mois (1)
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CESSON SEVIGNE - Achat / Vente Ancien

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - MAISON TYPE 6 - 4 CHAMBRES + BUREAU - EN PLEIN CENTRE DE CESSON-SEVIGNE

Dans le quartier très recherché de Beausoleil, à deux pas des écoles, commerces, transports, infrastructures, venez découvrir cette spacieuse maison non mitoyenne, vous offrant de plain pied : une spacieuse pièce de vie exposée Sud/ Ouest, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains. Le tout baigné de lumière avec accès direct sur le jardin.
Un sous-sol complet complète ce bien implanté sur une jolie parcelle de plus de 660 m².
Nous contacter pour plus de renseignements !
Prix FAI : 462 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
124 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 place(s) de parking
Année construction : 1967
Nombre d'étage : 2
Ref : EJ26252

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 440 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 06/03/2026.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 324
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    70
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 324
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    70
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 324
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    70
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 324
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    70
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 324
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    70
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 324
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    70
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 324
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    70
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    70 kg CO2/m2.an
  • B
    70 kg CO2/m2.an
  • C
    70 kg CO2/m2.an
  • D
    70 kg CO2/m2.an
  • E
    70 kg CO2/m2.an
  • F
    70 kg CO2/m2.an
  • G
    70 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.30 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)