Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire *EXCLUSIVITE *Appartement Rennes 4 pièce(s) 96.30 m2
EXCLUSIVITE * A VENDRE – RENNES QUAI SAINT CYR – AGENCE GIBOIRE – VUE VILAINE pour cet Appartement d’environ 96m² au dernier étage d’une copropriété récente avec ascenseur.
Entièrement rénové, il vous séduira par ses prestations de qualité, sa vue dégagée sans vis-à -vis et sa luminosité. Ce bien se compose d’une entrée avec verrière, d’un salon/séjour donnant sur une terrasse exposé plein sud, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing et joli espace bureau. Salle de bains comprenant douche et baignoire, buanderie (2ème salle d’eau possible) et wc séparé. Garage double en sous-sol.
Prix FAI : 598 900 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropri̩t̩ de 74 lots Рdont 37 lots habitation.
Charges annuelles : 3825 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 565 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 01/04/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*A - 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*B - 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*C - 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*D - 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*E - 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*F - 116kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A22 kg CO2/m2.an
- B22 kg CO2/m2.an
- C22 kg CO2/m2.an
- D22 kg CO2/m2.an
- E22 kg CO2/m2.an
- F22 kg CO2/m2.an
- G22 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes