Descriptif du bien
VENDU PAR L'AGENCE GIBOIRE - Appartement de Type 3 de 65.91 m² - 6 è étage avec ascenseur - La Courrouze - Commerces et métro à 400m.
VENDU PAR L’AGENCE GIBOIRE – Ce bel appartement Type 3 de 65,91 m², situé au 6è étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur du quartier de la Courrouze. Dans un environnement dynamique avec ses commerces et métro accessibles à pied (400 m).
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une agréable exposition Sud. L’espace nuit offre deux chambres, dont une avec rangement, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants.
Une grande terrasse de 7,5 m², avec vue dégagée et imprenable, vient compléter ce bien et offre un véritable espace extérieur.
Un parking sécurisé en sous-sol sécurisé est inclus.
Copropriété de 168 lots – dont 69 lots habitation.
Charges annuelles : 1218 euros.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 21/01/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 79kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*A - 79kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*B - 79kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*C - 79kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*D - 79kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*E - 79kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*F - 79kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A14 kg CO2/m2.an
- B14 kg CO2/m2.an
- C14 kg CO2/m2.an
- D14 kg CO2/m2.an
- E14 kg CO2/m2.an
- F14 kg CO2/m2.an
- G14 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes