Appartement T2 - SAINT MALO (CC26297GE)

Descriptif du bien

Agence Giboire à vendre Appartement Saint Malo d'environ 42.50 m2 avec loggia et jardin

A VENDRE – AGENCE GIBOIRE SAINT-MALO EN EXCLUSIVITE – Venez découvrir cet appartement situé dans le quartier de Chateau-Malo, au sein d’une résidence construite en 2017. Le logement situé au rez-de-chaussée offre une entrée avec placards, une pièce de vie avec accès à une terrasse et un jardin à usage exclusif, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Très bon état général. Place de parking privative extérieure couverte. Appartement disponible en décembre 2026.
Prix FAI : 181 000 euros dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 92 lots – dont 42 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.

2 piéce(s)

1 chambre(s)

43 m² habitable

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

1 place(s) de parking

Année construction : 2017

Nombre d'étage : 2

Ref : CC26297GE

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 24/07/2023.

Logement extrêmement performant
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
20
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
20
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
20
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
20
kg CO₂/
m².an
émissions
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D
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
20
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
20
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
20
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
20 kg CO₂/m².an
B
20 kg CO₂/m².an
C
20 kg CO₂/m².an
D
20 kg CO₂/m².an
E
20 kg CO₂/m².an
F
20 kg CO₂/m².an
G
20 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T2 à vendre SAINT MALO - 43 m² (réf : CC26297GE)

SAINT MALO (35400)

Réf : CC26297GE

Descriptif du bien

Agence Giboire à vendre Appartement Saint Malo d'environ 42.50 m2 avec loggia et jardin

Classe énergétique du bien