Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Appartement 3 pièces 64m² - RENNES
EXCLUSIVITE GIBOIRE *Villejean – rue du Nivernais*
A proximité immédiate des universités, commerces et du métro, venez découvrir ce T3 de 64 m² situé au 9ème étage d’une copropriété avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc séparé ainsi que d’un séjour donnant sur un balcon exposé sud. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon.
Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol.
Appartement vendu libre de toute occupation.
Prix FAI : 144 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 365 lots – dont 132 lots habitation.
Charges annuelles : 1705 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 135 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 05/12/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 281kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*A - 281kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*B - 281kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*C - 281kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*D - 281kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*E - 281kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*F - 281kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A11 kg CO2/m2.an
- B11 kg CO2/m2.an
- C11 kg CO2/m2.an
- D11 kg CO2/m2.an
- E11 kg CO2/m2.an
- F11 kg CO2/m2.an
- G11 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes