Descriptif du bien
A VENDRE AGENCE GIBOIRE SAINT MALO INTRA MUROS TYPE 3 PREMIER ETAGE BELLE HAUTEUR
A vendre au coeur de Saint-Malo Intra-Muros, découvrez un appartement de caractère alliant le charme de l’ancien au confort moderne : situé dans un immeuble typique des remparts malouins, ce bien séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et son authenticité préservée. Il offre deux belles chambres lumineuses, idéales pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial, ainsi qu’un espace de vie chaleureux où l’histoire rencontre la douceur de vivre en bord de mer. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des plages, des commerces et de l’atmosphère incomparable d’Intra-Muros, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la côte d’Émeraude.
Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 26 lots – dont 11 lots habitation.
Charges annuelles : 1200 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 01/03/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 243kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 243kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 243kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 243kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 243kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 243kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 243kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes