Appartement T2 - SAINT MALO (JD26245)

Descriptif du bien

A VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE 2 RESIDENCE RECENTE AVEC ASCENSEUR

Agence Giboire – Saint Malo – Proximité GARE – SILLON ET INTRA-MUROS – Au troisième étage d’une copropriété récente avec ascenseur – Grand appartement T2 d’env. 52 m² composé d’une pièce de vie, d’une chambre avec salle d’eau, WC séparé, nombreux placards. En annexe un grand garage.
Les + : Exposition Sud-Ouest, balcon/Terrasse

Prix FAI : 273 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 239 lots – dont 112 lots habitation.

Charges annuelles : 1088 euros.

2 piéce(s)

1 chambre(s)

52 m² habitable

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

Ascenseur

Année construction : 2010

Nombre d'étage : 4

Ref : JD26245

1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 20/05/2025.

Logement extrêmement performant
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3
kg CO₂/
m².an
émissions
*
B
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3
kg CO₂/
m².an
émissions
*
C
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
3 kg CO₂/m².an
B
3 kg CO₂/m².an
C
3 kg CO₂/m².an
D
3 kg CO₂/m².an
E
3 kg CO₂/m².an
F
3 kg CO₂/m².an
G
3 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T2 à vendre SAINT MALO - 52 m² (réf : JD26245)

SAINT MALO (35400)

Réf : JD26245

Descriptif du bien

A VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE 2 RESIDENCE RECENTE AVEC ASCENSEUR

Classe énergétique du bien