Descriptif du bien
A VENDRE - Agence GIBOIRE - Maison renovée d'environ 61 m² - Rennes métropole - BRUZ
Jolie maison indépendante rénovée avec goût d’environ 61 m² sur une parcelle de 710 m², située en sortie de Bruz avec un accès immédiat à Rennes, aéroport à 5 minutes en voiture, environnement campagne aux portes de Rennes.
Elle vous offre un bel espace de vie ouvert chauffé par un poêle à granulés comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et un WC. Joli parquet massif en châtaignier.
Sous-sol complet avec porte de garage motorisée comprenant une buanderie. Assainissement via une Micro station récente et conforme. De nombreux travaux ont été réalisés : changements des menuiseries, isolation, nettoyage de la toiture, changement du ballon d’eau chaude.
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Prix FAI : 233 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 17/04/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes