Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* APPARTEMENT T1 - BRUZ/VERT BUISSON
EXCLUSIVITE – L’agence GIBOIRE de Bruz, vous propose à la vente, cet appartement T1 situé au 4 avenue Cézembre à Bruz, dans le quartier recherché du Vert Buisson, il constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.
Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, possibilité d’y aménager un coin nuit. Cette pièce se prolonge par un balcon exposé plein sud, permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative en sous-sol.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez
Prix FAI : 139 000 euros dont 6.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 81 lots – dont 33 lots habitation.
Charges annuelles : 560 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 20/04/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 159kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes