Maison T7 à vendre LIFFRE - 173 m² (réf : EJ26324E)

LIFFRE ( 35340 )
×s
Maison T7 - LIFFRE (EJ26324E) - photo-1
Maison T7 - LIFFRE (EJ26324E) - photo-2
Maison T7 - LIFFRE (EJ26324E) - photo-3
Maison T7 - LIFFRE (EJ26324E) - photo-4
Maison T7 - LIFFRE (EJ26324E) - photo-5
Maison T7 - LIFFRE (EJ26324E) - photo-6
Maison T7 - LIFFRE (EJ26324E) - photo-7
Maison T7 - LIFFRE (EJ26324E) - photo-8
Maison T7 - LIFFRE (EJ26324E) - photo-9
Maison T7 - LIFFRE (EJ26324E) - photo-10
Exclusivité
Maison T7 - LIFFRE (EJ26324E) - photo principale

Maison T7

LIFFRE (35340)

699 600 €

Honoraires inclus

173 m²

Réf : EJ26324E

A partir de 3 428 € / mois (1)
Nous contacter

CESSON SEVIGNE - Achat / Vente Ancien

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

nous appeler
Retour aux résultats
×

Je souhaite être contacté

Les champs marqués d'un * sont requis

Les sociétés du Groupe Giboire traitent vos données personnelles, en tant que responsables de traitement, pour répondre à votre demande et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des messages commerciaux.

Pour en savoir plus sur votre droit d’accès, votre droit de rectification, votre droit d’opposition et vos autres droits ainsi que sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre notice d’information accessible via ce lien : politique de confidentialité

Descriptif du bien

A VENDRE - EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE T7 DE PLUS DE 170 M² HABITABLES - LIFFRE A 15 MIN DE RENNES

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison d’architecte de plus de 172 m² habitables 176 m² au sol. Elle vous offre une belle entrée, une spacieuse pièce vie baignée de lumière avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un double garage avec atelier et cave en sous-sol. A l’étage vous retrouvez une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bains. Jardin clos et arboré de plus de 1340 m², sans aucun vis-à-vis, exposé est, sud et ouest avec piscine couverte chauffée, deux garages, et un abri de jardin. Nous consulter pour plus de renseignements !
Prix FAI : 699 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
4 chambre(s)
173 m² habitable
186 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
5 place(s) de parking
Année construction : 2003
Nombre d'étage : 1
Ref : EJ26324E
2 garage(s)

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 660 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 15/04/2026.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 85
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 85
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 85
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 85
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 85
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 85
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 85
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m2.an
  • B
    3 kg CO2/m2.an
  • C
    3 kg CO2/m2.an
  • D
    3 kg CO2/m2.an
  • E
    3 kg CO2/m2.an
  • F
    3 kg CO2/m2.an
  • G
    3 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.30 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)