Appartement T6 - CESSON SEVIGNE (PALATIN-A51TEM)

Descriptif du bien

GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 6 - CESSON-SEVIGNE - QUARTIER VIASILVA-LES PIERRINS

Au coeur d’un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des transports (bus et métro) et à la frontière de Rennes, venez découvrir la résidence LE PALATIN. Cette copropriété de 2023 est nichée au sein d’un nouveau quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Les appartements disposent de prestations soignées et confortables : parquet stratifié, carrelage dans les pièces d’eau, WC suspendu, meuble vasque sur mesure, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, terrasses/ balcons sur dalles béton lisse et garde-corps vitrés.

Situé au cinquième et dernier étage de la résidence, cet appartement de type 6 d’environ 137.84 m² profite d’une exposition Sud-Ouest vous permettant de profiter d’une belle luminosité.
Il offre une distribution réfléchie : l’entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 70 m² offrant un accès à une terrasse de plus de 48 m² et son cellier. L’appartement offre également deux chambres avec placards, une chambre avec dressing, salle d’eau et WC privatifs ainsi qu’un cellier, une salle de bains et un WC avec lave-mains.
Il dispose également de deux places de parking en sous-sol.
Prix : 669 000 euros
Copropriété de 139 lots – dont 58 lots habitation.

Charges annuelles : 2550.52 euros.

6 piéce(s)

3 chambre(s)

138 m² habitable

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

2 WC

Chauffage Individuel

3 place(s) de parking

Année construction : 2023

Nombre d'étage : 5

Ref : PALATIN-A51TEM

Prix hors honoraires d'agence : 669 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 23/11/2023.

Logement extrêmement performant
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
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D
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
16 kg CO₂/m².an
B
16 kg CO₂/m².an
C
16 kg CO₂/m².an
D
16 kg CO₂/m².an
E
16 kg CO₂/m².an
F
16 kg CO₂/m².an
G
16 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T6 à vendre CESSON SEVIGNE - 138 m² (réf : PALATIN-A51TEM)

CESSON SEVIGNE (35510)

Réf : PALATIN-A51TEM

Descriptif du bien

GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 6 - CESSON-SEVIGNE - QUARTIER VIASILVA-LES PIERRINS

Classe énergétique du bien