Descriptif du bien
A VENDRE - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T3 BALCON - PARC OBERTHÃœR
Votre agence de Rennes vous propose cet appartement T3 au fort potentiel dans un secteur très recherché, à deux pas de la rue de Paris et du parc d’Oberthür.
Il se compose d’une entrée avec couloir desservant un WC séparé, une salle de bains, une cuisine indépendante avec balcon exposé Sud-Ouest, un salon-séjour lumineux ainsi que deux chambres.
Appartement à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos envies et créer un bien à votre goût.
Une cave de 14 m2. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.
Prix FAI : 202 000 euros dont 6.32 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropri̩t̩ de 12 lots Рdont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 833.3 euros.
Flavien LE CORRE (EI) Agent Commercial РNum̩ro RSAC : 90988374 РQUIMPER.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 16/11/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 298.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*A - 298.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*B - 298.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*C - 298.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*D - 298.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*E - 298.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*F - 298.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A66 kg CO2/m2.an
- B66 kg CO2/m2.an
- C66 kg CO2/m2.an
- D66 kg CO2/m2.an
- E66 kg CO2/m2.an
- F66 kg CO2/m2.an
- G66 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes