Appartement T5 à vendre Rennes - Saint Jacques - 87 m² (réf : JP26377-E1107)

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité
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Appartement T5

RENNES (35000)

337 000 €

Honoraires inclus

87 m²

Réf : JP26377-E1107

A partir de 1 651 € / mois (1)
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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Appartement Saint Jacques De La Lande 5 pièce(s) 87 m2

NOUVEAUTE – A VENDRE – *EXCLUSIVITE* RENNES SAINT-JACQUES
Venez découvrir cet appartement en parfait état situé dans une petite copropriété et dans un environnement calme à quelques minutes à pied des commerces de la rue de Nantes.
Disposant d’une lumineuse pièce de vie sur parquet avec balcon exposé ouest, cet appartement offre aussi une agréable cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, WC et un espace nuit bénéficiant de trois chambres dont deux avec balcon, une salle d’eau moderne et rangements.
Vous pourrez également profiter d’un garage fermé, d’une place de parking privative et d’une cave.
La copropriété bénéficie aussi d’espaces verts communs
Prix FAI : 337 000 euros dont 5.31 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 66 lots – dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 1400 euros.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
87 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 place(s) de parking
Année construction : 1960
Nombre d'étage : 3
Ref : JP26377-E1107
1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 07/05/2026.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 147
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 147
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 147
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 147
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 147
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 147
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 147
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    31 kg CO2/m2.an
  • B
    31 kg CO2/m2.an
  • C
    31 kg CO2/m2.an
  • D
    31 kg CO2/m2.an
  • E
    31 kg CO2/m2.an
  • F
    31 kg CO2/m2.an
  • G
    31 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.30 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)