Descriptif du bien
VENDU PAR L'AGENCE GIBOIRE BRUZ en Exclusivité - Maison de plain pied - Centre-ville de Bruz - Quartier Gare
VENDU PAR L’AGENCE GIBOIRE BRUZ en Exclusivité -Cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, d’environ 100 m², idéalement située dans une rue paisible du centre-ville de Bruz. Elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, accessibles à pied.
La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, donnant sur une première véranda à l’Est. L’espace nuit offre deux chambres ainsi qu’un bureau, complété par une salle d’eau et une salle de bains.
Une véranda aménagée d’env. 13 m² lumineuse par son exposition Ouest, offre une belle vue sur un jardin profond et bien exposé, idéal pour les moments de détente.
Implantée sur une parcelle d’environ 650 m², entièrement aménagée et close avec portail motorisé, la propriété dispose également de dépendances pour le stockage.
Combles aménageables et possibilité d’extension de la maison ainsi que de division parcellaire.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 24/03/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 131kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*A - 131kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*B - 131kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*C - 131kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*D - 131kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*E - 131kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*F - 131kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A26 kg CO2/m2.an
- B26 kg CO2/m2.an
- C26 kg CO2/m2.an
- D26 kg CO2/m2.an
- E26 kg CO2/m2.an
- F26 kg CO2/m2.an
- G26 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes