Descriptif du bien
VENDU EN EXCLUSIVITE - AGENCE GIBOIRE - STUDIO D'ENVIRON 16,02 M² CARREZ (25,30 M² AU SOL) - CESSON-SEVIGNE
VENDU ! Idéal investisseurs ou primo accédants ! Entre Cesson-Sévigné et Rennes, emplacement recherché pour ce studio d’environ 16,02 m² (25,30 m² au sol) situé à proximité des arrêts de bus et de Beaulieu.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec kitchenette, d’une salle de bains avec WC.
Une place de parking en sous-sol vient compléter cet ensemble.
Petite copropriété bien entretenue et sécurisée. Eau froide comprise dans les charges.
Commerces et métro à quelques minutes à pieds.
Vendu libre de toute occupation (préavis du locataire au 02/03/2026), ce bien est idéal pour un premier achat ou pour de l’investissement locatif. Dernier loyer pratiqué : 469.99 euros + 35 euros de provisions sur charges.
Copropriété de 158 lots – dont 80 lots habitation.
Charges annuelles : 521 euros.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 23/02/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 256kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 256kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 256kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 256kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 256kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 256kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 256kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes