Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE APPARTEMENT SARZEAU TYPE 3 GARAGE JARDIN
Découvrez ce charmant appartement type 3 en rez-de-jardin bénéficiant d’une belle exposition plein sud.
Il se compose d’une entrée avec double placard aménagé, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à une terrasse de 15 m² et à un jardin clos de 65 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit comprend 2 chambres confortables avec double placards aménagés, une salle d’eau et un wc.
Un abri de jardin de 3 m² complète les extérieurs.
Vous bénéficierez également d’un double garage motorisé en sous-sol, offrant un véritable confort au quotidien.
Prix FAI : 333 900 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 118 lots – dont 45 lots habitation.
Charges annuelles : 1000 euros.
Alexandre GIRARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 528 948 722 – Vannes.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 315 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 26/05/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- NAconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*A - NAconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*B - NAconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*C - NAconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*D - NAconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*E - NAconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*F - NAconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A2 kg CO2/m2.an
- B2 kg CO2/m2.an
- C2 kg CO2/m2.an
- D2 kg CO2/m2.an
- E2 kg CO2/m2.an
- F2 kg CO2/m2.an
- G2 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes