Aux portes de Paris, dans l’une des communes les plus attractives du sud francilien, Métronome s’apprête à donner le tempo d’un nouveau cadre de vie à Montrouge. Développé en co-promotion par Erisma, Coffim et le Groupe Giboire, ce programme résidentiel s’inscrit dans une ville qui a su se réinventer au fil des années tout en préservant son identité de quartier-village, particulièrement appréciée des familles et des actifs.
Une adresse stratégique au cœur du Grand Paris
Voisine immédiate du 14e arrondissement, Montrouge séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Son centre-ville rénové conjugue commerces de proximité, mobilités douces, espaces verts et équipements culturels. Déjà desservie par les lignes 4 et 13 du métro ainsi que par le tramway T6, la commune renforcera encore son attractivité avec l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express.
C’est dans ce contexte particulièrement favorable que prend place Métronome, au 106 avenue Jean Jaurès, au sein d’un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa convivialité.
La résidence bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des nouveaux aménagements qui participent à la transformation du quartier :
À pied :
- 5 minutes de la nouvelle place commerçante Jean Jaurès ;
- 5 minutes de la halle du marché et du parc des Halles ;
- 10 minutes de la future gare du Grand Paris Express ;
Entre animation urbaine et respiration végétale, le quartier offre un cadre de vie complet où tout le quotidien se vit à quelques minutes de chez soi.
Une architecture contemporaine et élégante
Conçu comme un bâtiment d’angle emblématique, Métronome présente une volumétrie rythmée allant du R+3 au R+7. Son écriture architecturale contemporaine s’appuie sur un travail de façades alternant avancées et retraits, permettant l’intégration de nombreux balcons, loggias et de belles terrasses pour les derniers niveaux.
L’association de la brique et de l’enduit apporte une identité élégante et pérenne, tandis que la toiture-terrasse végétalisée contribue à l’intégration environnementale du projet.
Le programme répond aux exigences de la réglementation RE2020 et visera la certification NF Habitat HQE.
Une programmation diversifiée au service de la mixité
Métronome accueillera 107 logements :
- 33 logements locatifs sociaux acquis en bloc par 1001 Vies Habitat ;
- 23 logements en usufruit locatif intermédiaire avec TONUS Territoires pour la nue-propriété et 1001 Vies Habitat pour l’usufruit ;
- 51 logements en accession libre commercialisés auprès des particuliers.
Plus d’infos : https://metronome-montrouge.fr/ile-de-france/92/montrouge/metronome/