Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE PACE - Appartement duplex 90m² en dernier étage à Pacé - 10min de RENNES
L’agence GIBOIRE de Pacé vous présente à la vente ce bel appartement duplex d’environ 90 m² avec deux superbes terrasses situé en dernier étage avec ascenseur.
Il se compose comme suit :
Au RDC : une entrée, un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant accès à deux grandes terrasse (60 m²) avec vue dégagée.
Pour compléter ce niveau : une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC séparé.
A l’étage découvrez 2 chambres dont la parentale avec dressing et terrasse privative, une salle de bains et un WC indépendant .
Pour compléter le tout un garage en sous sol ainsi qu’une place de stationnement extérieur.
Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 76 lots – dont 33 lots habitation.
Charges annuelles : 1710 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 14/01/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 135kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*A - 135kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*B - 135kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*C - 135kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*D - 135kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*E - 135kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*F - 135kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A26 kg CO2/m2.an
- B26 kg CO2/m2.an
- C26 kg CO2/m2.an
- D26 kg CO2/m2.an
- E26 kg CO2/m2.an
- F26 kg CO2/m2.an
- G26 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes