Descriptif du bien
ACHAT - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 3 - CESSON-SEVIGNE - QUARTIER VIASILVA-LES PIERRINS
Au coeur d’un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des transports (bus et métro) et à la frontière de Rennes, venez découvrir la résidence L’AVENTIN. Cette copropriété de 2024 est nichée au sein d’un nouveau quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Les appartements disposent de prestations soignées et confortables.
Situé au deuxième étage de la résidence, cet appartement de type 3 d’environ 85,96 m² offre une distribution réfléchie : l’entrée avec placard dessert un cellier ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un accès à un balcon de 8,90 m². Côté nuit, l’appartement offre deux chambres avec placards, un WC et une salle d’eau.
Il dispose également d’une place de parking en sous-sol.
Prix : 349 000 euros
Copropriété de 43 lots – dont 18 lots habitation.
Charges annuelles : 1117.72 euros.
Prix hors honoraires d'agence : 349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 02/07/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 76kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*A - 76kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*B - 76kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*C - 76kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*D - 76kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*E - 76kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*F - 76kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A15 kg CO2/m2.an
- B15 kg CO2/m2.an
- C15 kg CO2/m2.an
- D15 kg CO2/m2.an
- E15 kg CO2/m2.an
- F15 kg CO2/m2.an
- G15 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes