Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - SAINT MALO - SAINT-IDEUC - MAISON ARCHITECTE - BELLE PARCELLE
L’AGENCE GIBOIRE SAINT MALO, vous propose à la vente au coeur de SAINT-IDEUC, à proximité immédiate des commerces, dans un cadre verdoyant, une maison d’architecte d’environ 175 m² sur une magnifique parcelle d’environ 860 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec accès jardin, une suite parentale avec chambre, salle d’eau et un wc, un vestiaire et une buanderie. A l’étage, une mezzanine dessert une salle d’eau, trois belles chambres et un wc. Sous-sol total permettant le stockage et de garer plusieurs véhicules. Le + : emplacement prisé, à proximité de toutes les commodités.
Prix FAI : 898 700 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 860 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 17/07/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 134kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*A - 134kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*B - 134kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*C - 134kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*D - 134kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*E - 134kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*F - 134kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A21 kg CO2/m2.an
- B21 kg CO2/m2.an
- C21 kg CO2/m2.an
- D21 kg CO2/m2.an
- E21 kg CO2/m2.an
- F21 kg CO2/m2.an
- G21 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes