Descriptif du bien
VENDU EN EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - MAISON 3 CHAMBRES DE 108.38 M² - CESSON-SEVIGNE
VENDU EN EXCLUSIVITE – Maison à rénover sur la commune recherchée de Cesson-Sévigné. Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Implantée sur une parcelle agréable, la propriété bénéficie d’un beau jardin arboré exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et un cadre verdoyant particulièrement apprécié.
Elle dispose d’une entrée, une cuisine indépendante, un dégagement, un WC, une belle pièce de vie traversante avec cheminée. Au premier demi niveau, une chambre ouverte sur le jardin et au dernier niveau, deux autres chambres, une salle d’eau, un WC.
Une quatrième chambre peut être envisagée au demi sous-sol (actuellement cave avec ouvrant donnant sur le jardin).
Un garage indépendant, déporté de la maison, complète ce bien et apporte un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
Bien rare sur le marché. A découvrir rapidement.
Afin de pouvoir mieux vous projeter, vous trouverez à la suite des photos actuelles de la maison, des images du potentiel après travaux.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 16/04/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 291kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)64kg CO2/
m2.anémissions*A - 291kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)64kg CO2/
m2.anémissions*B - 291kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)64kg CO2/
m2.anémissions*C - 291kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)64kg CO2/
m2.anémissions*D - 291kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)64kg CO2/
m2.anémissions*E - 291kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)64kg CO2/
m2.anémissions*F - 291kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)64kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A64 kg CO2/m2.an
- B64 kg CO2/m2.an
- C64 kg CO2/m2.an
- D64 kg CO2/m2.an
- E64 kg CO2/m2.an
- F64 kg CO2/m2.an
- G64 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes