Descriptif du bien
A VENDRE NOUVEAUTÉ AGENCE GIBOIRE MAISON D'ENVIRON 174 M² RENNES SACRÉ COEURS / SAINT-YVES
Rennes * Quartier Saint-Yves * A quelques pas des commodités
Venez visiter cette maison des années 50 d’environ 174 m² habitables avec son joli jardin clos, arboré et sans vis-à-vis exposé Ouest.
Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée desservant un bureau avec WC, une chambre avec salle d’eau, une buanderie et un garage. La visite se poursuit au premier niveau où vous serez séduits par la spacieuse et chaleureuse pièce de vie traversante avec cuisine, cheminée et terrasse ainsi que par la suite parentale (chambre, salle d’eau, dressing), WC. Au deuxième niveau, vous profiterez d’une spacieuse mezzanine, de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous bénéficierez également au dernier étage d’un grenier sur parquet et avec Velux. Jolie annexe en pierres vous permettant du stockage supplémentaire
Prix FAI : 644 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 615 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 07/01/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*A - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*B - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*C - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*D - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*E - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*F - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A36 kg CO2/m2.an
- B36 kg CO2/m2.an
- C36 kg CO2/m2.an
- D36 kg CO2/m2.an
- E36 kg CO2/m2.an
- F36 kg CO2/m2.an
- G36 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes