Descriptif du bien
A VENDRE AGENCE GIBOIRE MAISON CANCALE AVEC CHAMBRE AU RDC TROIS CHAMBRES GARAGE JARDIN PROCHE COMMERCES ET PROCHE PLAGE
A VENDRE – Agence GIBOIRE – CANCALE – Proche des commerces, cette maison édifiée en 2020 développe une architecture moderne et des aménagements intérieurs pensés pour une organisation fluide au quotidien.
Dès l’entrée, l’espace s’ouvre sur le séjour, l’espace repas et la cuisine ouverte.
En rez-de-chaussée, la suite principale intègre une chambre ainsi qu’une salle d’eau privative attenante.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres/studios de volumes équivalents, toutes équipées d’une salle d’eau privative avec wc.
Le jardin est entièrement clos.
Un garage fermé, directement accessible depuis la maison et l’allée, offre une zone de stationnement et de rangement additionnelle.
Cette maison située au calme et proche de tout est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Prix FAI : 357 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 09/03/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*A - 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*B - 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*C - 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*D - 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*E - 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*F - 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A13 kg CO2/m2.an
- B13 kg CO2/m2.an
- C13 kg CO2/m2.an
- D13 kg CO2/m2.an
- E13 kg CO2/m2.an
- F13 kg CO2/m2.an
- G13 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes