Maison T8 à vendre Rennes Nord Saint-martin - 225 m² (réf : MG26507c)

* Exclusivité Groupe Giboire Rennes *
Découvrez cette magnifique maison d’architecte située à proximité immédiate du CENTRE VILLE de RENNES. Quartier Rue d’Antrain cette propriété récente en très bon état offre un cadre de vie idéal avec une triple exposition et une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. ( au pied des Prairies St Martin )
Elle comprend 8 pièces avec 5 chambres (dont 3 avec salle d’eau privative), une chambre se situe au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec cheminée, un bureau, un autre salon / bibliothèque (avec cheminée ) donnant sur un patio (possibilité de faire une suite parentale), une salle de bains et 3 WC.
Vous bénéficierez également d’un garage fermé pour 2 voitures, d’une cave, à vins , d’une buanderie et d’un autre grand garage / atelier de + de 60 m2 (très facilement aménageable en logement ou bureau ( vélux et fenêtre posées ) , d’une très grande terrasse de + de 100 m2 et d’une alarme.
Le beau et rare terrain de + de 1350 m² paysagé donne sur la verdure et bénéficie d’un accès direct à la rivière et le calme. Un patio très agréable en sus . Idéalement située à proximité des commerces, avec un accès bus à 2 minutes et métro à 5 minutes, à pieds , cette maison est proche de nombreuses écoles.
PROPRIETÉ TRES RARE ………..
Prix : 2 047 000 euros
Copropriété de 42 lots – dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.