Descriptif du bien
A VENDRE - EXCLUSIVITE GIBOIRE - RENNES Sainte-Thérèse - Métro Jacques Cartier - Maison d'environ 110m² habitables et 130m² au sol
Nouveauté – EXCLUSIVITE GIBOIRE – RENNES Sainte-Thérèse – Métro Jacques Cartier – Maison d’environ 116.47m² habitables et 141m² au sol idéalement située à quelques minutes à pied du métro et de la gare.
Bénéficiant d’un grand jardin sans aucun vis à vis, cette belle maison offre de nombreux atouts et un environnement très calme.
Elle se compose au rez de chaussée d’une agréable pièce de vie avec accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une chambre, un espace dressing et WC.
Le premier niveau distribue deux chambres sur parquet, une salle de d’eau et WC. Enfin au dernier niveau, vous profiterez d’une grande chambre d’environ 30m² au sol.
Grand sous-sol avec garage, cave, buanderie et stockage.
Maison en très bon état sans travaux importants à prévoir.
Chaudière récente, double vitrage et toiture refaite.
Bien rare à la vente dans le quartier
Prix FAI : 717 000 euros dont 5.44 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 680 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 20/08/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 286kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*A - 286kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*B - 286kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*C - 286kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*D - 286kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*E - 286kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*F - 286kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A56 kg CO2/m2.an
- B56 kg CO2/m2.an
- C56 kg CO2/m2.an
- D56 kg CO2/m2.an
- E56 kg CO2/m2.an
- F56 kg CO2/m2.an
- G56 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes