Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 2 pièces 56.40 m2 - ANGERS
Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé à proximité de la rue Victor Hugo et du parc Desjardins, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue.
L’entrée avec rangements est ouverte sur la pièce de vie lumineuse, profitant d’une excellente orientation. Un dégagement dessert la cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bains et des WC séparées.
Une cave et une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien.
Prix FAI : 175 000 euros dont 6.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1120 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 03/01/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*A - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*B - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*C - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*D - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*E - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*F - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)38kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A38 kg CO2/m2.an
- B38 kg CO2/m2.an
- C38 kg CO2/m2.an
- D38 kg CO2/m2.an
- E38 kg CO2/m2.an
- F38 kg CO2/m2.an
- G38 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes