Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Appartement type 3 de 67m² - ANGERS Gare
Coup de coeur pour cet appartement situé au 2ème étage d’une résidence de 2014, sécurisée et entretenue à proximité de la Gare et des commodités.
L’entrée mène à la pièce de vie lumineuse de 32m², la cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Le balcon avec rangements dispose d’une belle exposition et d’une vue dégagée.
L’espace nuit est composé de deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Ce type 3 est en parfait état.
Une place de parking complète ce bien.
Libre d’occupation
Prix FAI : 296 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 02/04/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 88kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*A - 88kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*B - 88kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*C - 88kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*D - 88kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*E - 88kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*F - 88kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A16 kg CO2/m2.an
- B16 kg CO2/m2.an
- C16 kg CO2/m2.an
- D16 kg CO2/m2.an
- E16 kg CO2/m2.an
- F16 kg CO2/m2.an
- G16 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes