Descriptif du bien
ACHAT - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 4 DE 71M² - ANGERS
A proximité des commerces et du tramway, venez découvrir ce type 4 lumineux et entièrement rénové d’env. 71m². Situé au quatrième étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement est idéalement distribué.
Une entrée avec placards mène au salon/séjour et à la cuisine aménagée et équipée indépendante. Trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce bien.
L’appartement bénéficie d’une cave. La résidence dispose également d’un local vélo et de places de stationnement privatives.
Bail de colocation en cours jusqu’au 30/06/2025 avec un loyer mensuel de 1 400 euros CC.
Prix FAI : 198 550 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2341 euros.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 05/09/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*A - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*B - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*C - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*D - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*E - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*F - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A25 kg CO2/m2.an
- B25 kg CO2/m2.an
- C25 kg CO2/m2.an
- D25 kg CO2/m2.an
- E25 kg CO2/m2.an
- F25 kg CO2/m2.an
- G25 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes