Descriptif du bien
A VENDRE - Agence GIBOIRE Bruz - EXCLUSIVITÉ- Appartement T2 en dernier étage avec ascenseur - Bruz - Rennes métropole - Proximité Commerces et gare accessibles à pied
L’agence GIBOIRE de Bruz vous propose ce bel appartement Type 2 de 38.11 m² situé au 3ème et dernier étage d’une résidence équipée d’un ascenseur, au coeur du quartier du Vert buisson de Bruz, avec ses commerces au pied de l’immeuble et sa gare accessibles à pied.
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse par son exposition Sud-Ouest, une chambre avec placard, salle d’eau avec WC. Un garage fermé en sous-sol sécurisé.
Vendu libre de vente. Ravalement en cours de finalisation à la charge du vendeur.
Idéal primo-accédant ou investisseurs. Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 169 000 euros dont 6.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 217 lots – dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 640 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 159 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 28/10/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*A - 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*B - 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*C - 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*D - 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*E - 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*F - 220kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m2.an
- B8 kg CO2/m2.an
- C8 kg CO2/m2.an
- D8 kg CO2/m2.an
- E8 kg CO2/m2.an
- F8 kg CO2/m2.an
- G8 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes