Appartement T2 à vendre CESSON SEVIGNE - 42 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
×s
38597424a
Exclusivité

Appartement T2

CESSON SEVIGNE (35510)

42 m²

Réf : AB22286E-42v

Contactez-nous

Giboire Transaction Est - CESSON SEVIGNE

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

Contactez-nous

Giboire Transaction Est - CESSON SEVIGNE

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

×

Je souhaite être contacté

×

J'envoie un e-mail

Descriptif du bien


A VENDRE NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT T2 CESSON-SÉVIGNÉ 15 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE RENNES

VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR GIBOIRE POUR INVESTISSEURS. A Cesson-Sévigné, à 15 minutes du centre-ville de Rennes et à proximité d’un arrêt de bus et des commerces. Dans la résidence récente « Les Terrasses de la Rivière », sécurisée et avec ascenseur, au deuxième étage, appartement d’environ 42 m² avec garage en sous-sol. Il se compose d’une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un balcon avec vue sur parc et sur La Vilaine. Pas de vis-à-vis, nombreux rangements. Bail en cours jusqu’en 2023, appartement vendu loué 464,37 euros/mois hors charges. Eau chaude comprise dans les charges Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 845.44 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
42 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2011
Nombre d'étage : 4
Ref : AB22286E-42v

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 79 Les émissions de GES sont de 7

Le quartier

découvrir

À proximité

Commerces et Services
Transport
Education
Loisirs

Cesson-Sévigné est une commune de jeunes cadres dynamiques située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 15 220 habitants sont plutôt âgés, propriétaires à 63 % et gagnent 3 250 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

La commune est très bien desservie en transports en commun avec 12 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 8 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel).

La recherche d’un appartement ou maison est une démarche longue et fastidieuse. C’est pourquoi, se faire accompagner dans cette démarche est indispensable. Faites confiance au groupe Giboire pour vous aider à concrétiser votre projet.

Cesson-Sévigné, ville dynamique et attractive près de Rennes

6e ville d’Ille-et-Vilaine, située au sud-est de Rennes, Cesson-Sévigné dispose de nombreux atouts qui en font une ville agréable à tous points de vue. Elle bénéficie de très bons aménagements de loisirs et scolaires. Son dynamisme y est important grâce à la présence de technopole, centres de recherche et d’un important tissu entrepreneurial. Traversée par la vilaine, Cesson-Sévigné dispose d’un environnement rural exceptionnel.

Louer ou acheter à Cesson-Sévigné

Appréciée pour son environnement alliant urbanisme et ruralité, Cesson-Sévigné attire de nouveaux arrivants chaque année. Vous aimeriez vous y installer ? N’attendez plus et consultez toutes les offres d’appartements ou de maison proposées par le groupe Giboire. Besoin d’un suivi personnalisé ? Contactez vos agences Giboire de Rennes et faites-vous accompagner par des professionnels compétents.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

contactez-nous