Descriptif du bien
VENDU EN EXCLUSIVITE GIBOIRE - APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 47.90 m² EN BORDURE DE VILAINE
VENDU EN EXCLUSIVITE ! A Cesson-Sévigné, à 10 minutes du centre-ville de Rennes et à proximité d’un arrêt de bus et des commerces. Dans la résidence de standing, récente, « Les Terrasses de la Rivière », sécurisée et avec ascenseur, au premier étage, appartement d’environ 47,90 m² avec garage fermé en sous-sol. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle de bains, de wc séparés, d’une terrasse avec vue sur parc et sur La Vilaine, exposée sud. Pas de vis-à-vis, nombreux rangements. Eau chaude comprise dans les charges. Nous contacter pour plus de renseignements !
Etant ici précisé que ce logement sera classé B – 99 à compter du 1er janvier 2026 en application de l’arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l’énergie finale en énergie primaire de l’électricité relatif au DPE (source : ADEME).
Copropriété de 233 lots – dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1472 euros.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 03/12/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 120kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*A - 120kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*B - 120kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*C - 120kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*D - 120kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*E - 120kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*F - 120kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A3 kg CO2/m2.an
- B3 kg CO2/m2.an
- C3 kg CO2/m2.an
- D3 kg CO2/m2.an
- E3 kg CO2/m2.an
- F3 kg CO2/m2.an
- G3 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes