Appartement T3 à vendre CESSON SEVIGNE - 68 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
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26193590a

Appartement T3

CESSON SEVIGNE (35510)

259 700 €

Honoraires inclus

68 m²

Réf : AB23096G-21L

Ou à partir de 1 069 € par mois (1)

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Giboire Transaction Est - CESSON SEVIGNE

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien


NOUVEAUTÉ AGENCE GIBOIRE A VENDRE APPARTEMENT T3 68 M² AVEC BALCON ET GARAGE CESSON-SÉVIGNÉ

NOUVEAUTÉ SEULEMENT CHEZ GROUPE GIBOIRE A proximité immédiate des arrêts de bus et des pistes cyclables, venez visiter cet appartement de type 3 d’environ 68 m². Il comprend une entrée avec placards, un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres sur parquet dont une avec placard, une salle de bains. Un grand balcon de plus de 14 m² et un garage en sous sol viennent compléter cet ensemble. Situé au troisième étage d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, vous profiterez d’une belle vue dégagée. A quelques pas du centre de Cesson-Sévigné et à 15 minutes de Rennes. Appartement disponible au plus tard en février 2023. DPE daté du 10/04/2012. Prix FAI : 259 700 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 849.76 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
68 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2009
Nombre d'étage : 5
Ref : AB23096G-21L

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 106 Les émissions de GES sont de 25

Le quartier

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Cesson-Sévigné est une commune de jeunes cadres dynamiques située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 15 220 habitants sont plutôt âgés, propriétaires à 63 % et gagnent 3 250 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

La commune est très bien desservie en transports en commun avec 12 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 8 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel).

La recherche d’un appartement ou maison est une démarche longue et fastidieuse. C’est pourquoi, se faire accompagner dans cette démarche est indispensable. Faites confiance au groupe Giboire pour vous aider à concrétiser votre projet.

Cesson-Sévigné, ville dynamique et attractive près de Rennes

6e ville d’Ille-et-Vilaine, située au sud-est de Rennes, Cesson-Sévigné dispose de nombreux atouts qui en font une ville agréable à tous points de vue. Elle bénéficie de très bons aménagements de loisirs et scolaires. Son dynamisme y est important grâce à la présence de technopole, centres de recherche et d’un important tissu entrepreneurial. Traversée par la vilaine, Cesson-Sévigné dispose d’un environnement rural exceptionnel.

Louer ou acheter à Cesson-Sévigné

Appréciée pour son environnement alliant urbanisme et ruralité, Cesson-Sévigné attire de nouveaux arrivants chaque année. Vous aimeriez vous y installer ? N’attendez plus et consultez toutes les offres d’appartements ou de maison proposées par le groupe Giboire. Besoin d’un suivi personnalisé ? Contactez vos agences Giboire de Rennes et faites-vous accompagner par des professionnels compétents.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 1.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)