Appartement T3 à vendre CESSON SEVIGNE - 66 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
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Exclusivité

Appartement T3

CESSON SEVIGNE (35510)

66 m²

Réf : AB23209GE-12V

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Giboire Transaction Est - CESSON SEVIGNE

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien


VENDU PAR L'AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT T3 65 M² AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING CESSON-SÉVIGNÉ A 15 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE RENNES

VENDU EN EXCLUSIVITÉ – GROUPE GIBOIRE Idéalement situé, au pied des commerces, des arrêts de bus et de la piste cyclable. Dans un immeuble récent, sécurisé et avec ascenseur, venez visiter cet appartement de type 3 d’environ 65 m² exposé Sud/Ouest. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une avec accès balcon et d’une salle de bains. Un balcon de plus de 8 m² et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bel ensemble. La Vilaine est située à quelques pas, proximité immédiate avec Rennes. Appartement en très bon état, situé au deuxième étage. Copropriété de 248 lots Charges annuelles : 628 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
66 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 2015
Nombre d'étage : 4
Ref : AB23209GE-12V

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 43 Les émissions de GES sont de 10

Le quartier

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Cesson-Sévigné est une commune de jeunes cadres dynamiques située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 15 220 habitants sont plutôt âgés, propriétaires à 63 % et gagnent 3 250 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

La commune est très bien desservie en transports en commun avec 12 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 8 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel).

La recherche d’un appartement ou maison est une démarche longue et fastidieuse. C’est pourquoi, se faire accompagner dans cette démarche est indispensable. Faites confiance au groupe Giboire pour vous aider à concrétiser votre projet.

Cesson-Sévigné, ville dynamique et attractive près de Rennes

6e ville d’Ille-et-Vilaine, située au sud-est de Rennes, Cesson-Sévigné dispose de nombreux atouts qui en font une ville agréable à tous points de vue. Elle bénéficie de très bons aménagements de loisirs et scolaires. Son dynamisme y est important grâce à la présence de technopole, centres de recherche et d’un important tissu entrepreneurial. Traversée par la vilaine, Cesson-Sévigné dispose d’un environnement rural exceptionnel.

Louer ou acheter à Cesson-Sévigné

Appréciée pour son environnement alliant urbanisme et ruralité, Cesson-Sévigné attire de nouveaux arrivants chaque année. Vous aimeriez vous y installer ? N’attendez plus et consultez toutes les offres d’appartements ou de maison proposées par le groupe Giboire. Besoin d’un suivi personnalisé ? Contactez vos agences Giboire de Rennes et faites-vous accompagner par des professionnels compétents.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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