Descriptif du bien
ACHAT - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 3 - CESSON-SEVIGNE - QUARTIER VIASILVA-LES PIERRINS
Au coeur d’un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des transports (bus et métro) et à la frontière de Rennes, venez découvrir la résidence LE CAPITOLE. Cette copropriété de 2023 est nichée au sein d’un nouveau quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable.
Les appartements disposent de prestations soignées et confortables : parquet stratifié, carrelage dans les pièces d’eau, WC suspendu, meuble vasque sur mesure, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, terrasses/ balcons sur dalles béton lisse et garde-corps vitrés.
Situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement de type 3 d’environ 74.56 m² profite d’une exposition Sud vous permettant de profiter d’une belle luminosité. Il offre une distribution réfléchie : l’entrée dessert un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Le séjour donne accès à un premier balcon de 15.62 m² et les chambres à un second balcon d’environ 11.90 m².
L’appartement dispose également de deux celliers (un accessible sur le balcon et l’autre dans le pallier de l’étage) ainsi qu’une place de parking en sous-sol.
Prix : 335 000 euros
Copropriété de 54 lots – dont 27 lots habitation.
Charges annuelles : 1222.44 euros.
Prix hors honoraires d'agence : 335 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 06/12/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*A - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*B - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*C - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*D - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*E - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*F - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A13 kg CO2/m2.an
- B13 kg CO2/m2.an
- C13 kg CO2/m2.an
- D13 kg CO2/m2.an
- E13 kg CO2/m2.an
- F13 kg CO2/m2.an
- G13 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes