Appartement T4 à vendre CESSON SEVIGNE - 78 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
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Appartement T4

CESSON SEVIGNE (35510)

304 500 €

Honoraires inclus

78 m²

Réf : EJ25607

A partir de 1 484 € / mois (1)
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CESSON SEVIGNE - Achat / Vente Ancien

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien

A VENDRE - APPARTEMENT DE TYPE 4 - 3 CHAMBRES - 77.64 AVEC STATIONNEMENT ET TERRASSE - CESSON SEVIGNE

Rare à la vente, dans une petite copropriété à faibles charges, vous serez séduits par ce spacieux appartement type 4 de trois chambres. Il vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès direct sur la terrasse exposée Sud, une salle de bains aménagée, des WC séparés, trois chambres avec placards, un cellier, stationnements.
Environnement résidentiel ! Proximité commerces, écoles, transports bus et métro, infrastructures ! Décoration actuelle et soignée !
Nous contacter pour de plus amples renseignements !
Prix FAI : 304 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 650 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
78 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 place(s) de parking
Année construction : 1994
Nombre d'étage : 1
Ref : EJ25607

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 290 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 17/02/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 140
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 140
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 140
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 140
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 140
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 140
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
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    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 140
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    26 kg CO2/m2.an
  • B
    26 kg CO2/m2.an
  • C
    26 kg CO2/m2.an
  • D
    26 kg CO2/m2.an
  • E
    26 kg CO2/m2.an
  • F
    26 kg CO2/m2.an
  • G
    26 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)