Appartement T5 - CESSON SEVIGNE (CAPITOLE-101)

Descriptif du bien

ACHAT - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 5 - CESSON-SEVIGNE - QUARTIER VIASILVA-LES PIERRINS

Au coeur d’un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des transports (bus et métro) et à la frontière de Rennes, venez découvrir la résidence LE CAPITOLE. Cette copropriété de 2023 est nichée au sein d’un nouveau quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable.

Les appartements disposent de prestations soignées et confortables : parquet stratifié, carrelage dans les pièces d’eau, WC suspendu, meuble vasque sur mesure, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, terrasses/ balcons sur dalles béton lisse et garde-corps vitrés…

Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement de type 5 d’environ 100.48 m² profite d’une exposition Sud-Est vous permettant de profiter d’une belle luminosité. Il offre une distribution réfléchie : l’entrée dessert un salon-séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont deux avec placard et une avec salle d’eau et WC privatifs, une salle de bains et un WC. Le séjour donne accès à un beau balcon de plus de 25 m².
L’appartement dispose également de trois celliers (un dans l’appartement, un accessible sur le balcon et l’autre sur le pallier de l’étage) ainsi que de deux places de parking en sous-sol.
Prix : 409 000 euros
Copropriété de 54 lots – dont 27 lots habitation.

Charges annuelles : 1634.84 euros.

5 piéce(s)

3 chambre(s)

100 m² habitable

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1 WC

Chauffage Individuel

Ascenseur

2 place(s) de parking

Année construction : 2023

Nombre d'étage : 5

Ref : CAPITOLE-101

Prix hors honoraires d'agence : 409 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 06/12/2023.

Logement extrêmement performant
52
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
52
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
B
52
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
C
52
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
52
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
52
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
52
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
10 kg CO₂/m².an
B
10 kg CO₂/m².an
C
10 kg CO₂/m².an
D
10 kg CO₂/m².an
E
10 kg CO₂/m².an
F
10 kg CO₂/m².an
G
10 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T5 à vendre CESSON SEVIGNE - 100 m² (réf : CAPITOLE-101)

CESSON SEVIGNE (35510)

Réf : CAPITOLE-101

Descriptif du bien

ACHAT - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 5 - CESSON-SEVIGNE - QUARTIER VIASILVA-LES PIERRINS

Classe énergétique du bien