Descriptif du bien
VENDU EXCLUSIVITE GROUPE GIBOIRE APPARTEMENT DINARD RESIDENCE SECURISEE PISCINE GARDIEN GARAGE 3 CHAMBRES SUITE PARENTALE
VENDU PAR L’AGENCE GIBOIRE EN EXCLUSIVITE – DINARD, quartier du Prieuré – Dans une copropriété de standing, nous vous proposons de découvrir ce très bel appartement type 4, situé au 2ème étage avec ascenseur.
Le logement, d’une superficie de 78m², dispose d’une spacieuse pièce de vie avec accès à une terrasse couverte exposée Sud/Est. La cuisine, aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.
En sous-sol, vous bénéficierez d’un grand garage, idéal pour stationner votre véhicule ou pour du stockage de vos effets personnels, ainsi que d’une place de parking privative.
Située dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité.
Copropriété de 174 lots – dont 73 lots habitation.
Charges annuelles : 1650 euros.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 10/04/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 110kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 110kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 110kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 110kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 110kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 110kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 110kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes