Descriptif du bien
GROUPE GIBOIRE - Appartement d'exception à vendre - Lorient - Quartier du Péristyle
Au coeur du quartier du Péristyle sur les rives du Scorff, à 10min à pied du centre-ville, la résidence SAFRAN offre le privilège d’une vie au bord de l’eau et le confort d’une vie citadine, proche des commerces, services et restaurants, du parc Jules Ferry, de la gare et du port.
L’agence Giboire vous propose un magnifique appartement de 137 m² offrant une vue unique sur la rade de Lorient et sur le Scorff.
Situé au dernier étage, la très belle pièce de vie avec poêle est ouvert sur la terrasse, une cuisine ouverte haut de gamme est entièrement aménagée et équipée , un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Le plus : sa terrasse de plus de 100 m² entourant tout l’appartement et bénéficiant des vues sur le Scorff
L’appartement bénéficie d’un garage double en sous-sol.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UN CONFORT OPTIMAL
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Prix FAI : 1 248 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 102 lots – dont 67 lots habitation.
Charges annuelles : 2441.92 euros.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 19/11/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 72.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*A - 72.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*B - 72.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*C - 72.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*D - 72.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*E - 72.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*F - 72.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A14 kg CO2/m2.an
- B14 kg CO2/m2.an
- C14 kg CO2/m2.an
- D14 kg CO2/m2.an
- E14 kg CO2/m2.an
- F14 kg CO2/m2.an
- G14 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes