Descriptif du bien
A VENDRE - Groupe GIBOIRE - EXCLUSIVITE - A vendre : Appartement T1 à Montgermont - Idéal investisseur
Découvrez cet appartement de type T1, situé au 2ème étage d’une résidence construite en 2010, au coeur de Montgermont.
Avec une surface de 38.86 m², cet espace optimisé est parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif.
L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une salle d’eau et d’un balcon pour profiter des extérieurs. Un stationnement vient compléter celui-ci.
A proximité de divers commerces, restaurants, boulangeries vous offrant un cadre de vie agréable.
Ce bien est géré par le Groupe GIBOIRE – Transaction – Pacé. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un secteur en plein développement.
Prix FAI : 134 000 euros dont 7.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 50 lots – dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 510 euros.
Honoraires : 7 %
Prix hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 19/12/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 154kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 154kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 154kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 154kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 154kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 154kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 154kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes