Appartement T5 - MORDELLES (MBO26050)

Descriptif du bien

À vendre - Groupe GIBOIRE PACE - Appartement spacieux de 5 pièces à Mordelles

Découvrez cet appartement exceptionnel de 119 m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence récente à Mordelles.
Avec ses 4 chambres, cet espace de vie lumineux et chaleureux, il est idéal pour accueillir votre famille.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et le séjour de 30 m², exposé sud-ouest, vous promet des moments de convivialité ensoleillés.
Vous apprécierez également la salle de bain et la salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort.
L’appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant une isolation optimale.
Vous disposerez d’un garage fermé
Une terrasse de 127,90 m² pour profiter des journées ensoleillées.
Idéalement situé à Mordelles, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l’École Primaire L’Immaculée, le Collège Saint-Yves et le Groupe scolaire la Chesnaye, parfait pour les familles. Profitez également des espaces verts à proximité pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception
Contactez le Groupe GIBOIRE – Transaction – Pacé pour organiser une visite !
Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 40 lots – dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2885.92 euros.

5 piéce(s)

4 chambre(s)

119 m² habitable

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

Ascenseur

Année construction : 2012

Nombre d'étage : 3

Ref : MBO26050

1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 12/06/2025.

Logement extrêmement performant
150.2
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4.7
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
150.2
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4.7
kg CO₂/
m².an
émissions
*
B
150.2
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4.7
kg CO₂/
m².an
émissions
*
C
150.2
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4.7
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
150.2
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4.7
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
150.2
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4.7
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
150.2
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4.7
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
4.7 kg CO₂/m².an
B
4.7 kg CO₂/m².an
C
4.7 kg CO₂/m².an
D
4.7 kg CO₂/m².an
E
4.7 kg CO₂/m².an
F
4.7 kg CO₂/m².an
G
4.7 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T5 à vendre MORDELLES - 119 m²

MORDELLES (35310)

Réf : MBO26050

Descriptif du bien

À vendre - Groupe GIBOIRE PACE - Appartement spacieux de 5 pièces à Mordelles

Classe énergétique du bien