Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Appartement T3 49m² Pont de Pacé à 10min de RENNES
L’agence GIBOIRE de Pacé vous propose à la vente cet appartement T3 de 48m² ( 55m² au sol) situé au Pont de Pacé dans une petite copropriété bien entretenue.
Au 2ème et et dernier étage il se compose comme suit :
Une pièce de vie d’environ 20m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d’eau au gout du jour et un WC séparé.
La copropriété dispose d’un espace stationnement réservé aux résidents.
Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif !
Prix FAI : 212 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 5 lots – dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 10/01/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes