Appartement T3 à vendre PORNICHET - 49 m²

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d’une surface de 49 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de 4 étages, à Pornichet.

Ce bien comprend 2 chambres, une salle d’eau et un WC. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l’eau chaude est fournie par un ballon électrique.
Profitez d’une exposition Sud dans le séjour, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer, à seulement 50 m de la plage et à 600 m des commerces.
L’appartement est en très bon état général, construit en 1985, avec des fenêtres double vitrage et des volets roulants électriques.
Vous bénéficierez également d’une grande terrasse de 20 m², parfaite pour se détendre en extérieur.

Les points forts de ce bien incluent son emplacement privilégié face à la mer, une grande terrasse aménagée, ainsi qu’une rénovation récente de la cuisine, de la salle d’eau, des murs, des plafonds et des sols, avec une double baie vitrée.
De plus, une cave et un local à vélos sont inclus. La sécurité est assurée par un digicode. A proximité, vous trouverez la gare, le centre-ville et le marché de Pornichet.
Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par le Groupe GIBOIRE – Transaction – La Baule.
Prix FAI : 515 000 euros dont 5.10 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 104 lots – dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 960 euros.