Descriptif du bien
A vendre *EXCLUSIVITE Giboire* Appartement Rennes 1 pièce(s) 28.86 m2
A VENDRE * EXCLUSIVITE GIBOIRE * Idéalement situé Métro Jules Ferry, Fac de droit, dans une résidence récente recherchée CLAIR MATIN, venez visiter ce studio d’env. 28m² en parfait état comprenant : entrée, sde avec dressing et wc, cuisine aménagée/équipée, et belle pièce de vie exposée Ouest au calme sur jardin.
L’immeuble dispose d’un gardien, local vélo, laverie et salles de classe.
PORTES OUVERTES RESIDENCE CLAIR MATIN LE VENDREDI 18 SEPTEMBRE DE 16H A 19H ET LE SAMEDI 19 SEPTEMBRE DE 10H A 13H
Prix FAI : 170 000 euros dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 237 lots – dont 183 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1017 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 € et 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 28/08/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*A - 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*B - 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*C - 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*D - 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*E - 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*F - 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A13 kg CO2/m2.an
- B13 kg CO2/m2.an
- C13 kg CO2/m2.an
- D13 kg CO2/m2.an
- E13 kg CO2/m2.an
- F13 kg CO2/m2.an
- G13 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes