Appartement T1 à vendre Rennes centre ville - 36 m²

RENNES ( 35000 )
×s
49658783a
Exclusivité

Appartement T1

RENNES (35000)

185 000 €

Honoraires inclus

36 m²

Réf : AL23824GE

Ou à partir de 956 € par mois (1)

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Descriptif du bien


ACHAT - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Appartement Rennes SAINT-HELIER - 1 pièce(s) 35.80 m2

EXCLUSIVITE GIBOIRE * A VENDRE * Grand appartement T1 de 35m², situé au 3ème étage / 4, exposé Est/Ouest dans le quartier Saint Hélier. Ce charmant logement se compose d’une entrée, d’une kitchenette équipée sur séjour, d’une salle d’eau et de WC séparés.

L’immeuble est récent et bien entretenu. Vous pourrez profiter d’un grand balcon fermé pour vos moments de détente ou de repas en extérieur.

Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale pour les personnes en recherche d’une grande accessibilité. De plus, tous les commerces et les transports sont à vos pieds.

Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans cet appartement idéalement situé dans le quartier Saint Hélier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix FAI : 185 000 euros dont 5.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 93 lots

Charges annuelles : 1187 euros.

1 piéce(s)
36 m² habitable
37 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2014
Ref : AL23824GE
49658783a

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 175 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 13/03/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 119
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 119
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 119
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 119
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 119
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 119
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 119
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    22 kg CO2/m2.an
  • B
    22 kg CO2/m2.an
  • C
    22 kg CO2/m2.an
  • D
    22 kg CO2/m2.an
  • E
    22 kg CO2/m2.an
  • F
    22 kg CO2/m2.an
  • G
    22 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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  • Santé
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